Compare faixas de altura
Veja onde edificações baixas e altas aparecem no mesmo recorte.
Alturas edificadas observadas
Compare alturas e pavimentos cadastrados
Observe edifícios baixos, médios, altos e torres conforme os dados disponíveis. A leitura mostra a verticalização existente e não o gabarito máximo permitido pela legislação.
Ferramenta em pré-lançamento. A cobertura depende dos dados disponíveis para cada localidade.
- Edifícios baixos
- Altura intermediária
- Edifícios altos
- Torres
Leitura urbana
Entenda o perfil vertical da área
A altura construída influencia paisagem, insolação e percepção urbana, mas costuma ser difícil de comparar em uma base convencional.
Reconheça contrastes
Identifique transições e concentrações de verticalização.
Contextualize projetos
Use o perfil observado como referência inicial do entorno.
Conteúdo do mapa
Faixas que podem aparecer no mapa
A classificação depende de altura ou número de pavimentos informado nas geometrias disponíveis.
Até 3 metros3 a 12 metros12 a 30 metrosAcima de 30 metrosPavimentos cadastradosAltura não informada
Passo a passo
Como funcionará o mapa de alturas edificadas
O fluxo agrupa edifícios por faixas observadas sem interpretar limites legais de construção.
Defina a área
Busque o bairro ou região que deseja analisar.
Selecione “Gabarito”
Ative as faixas de altura disponíveis.
Analise o resultado
Quando a ferramenta for lançada, compare com imagens, levantamento e legislação oficial.
Aplicações
Quando usar este mapa
A leitura apoia estudos preliminares de paisagem, volumetria e verticalização.
Paisagem urbana
Observe contrastes no perfil construído.
Análise de entorno
Contextualize a altura da área de intervenção.
Estudos de forma
Compare padrões volumétricos entre setores.
Fonte e limitações
Fonte das alturas observadas
A camada utiliza edificações da Overture e atributos de altura ou pavimentos quando disponíveis.
Representação preliminar: o mapa não representa o gabarito legal permitido e pode conter muitas edificações sem altura informada. Consulte legislação, cadastro e levantamento técnico.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre gabarito de altura
Entenda o escopo da camada, suas fontes e os usos recomendados.
O mapa mostra a altura permitida pela lei?
Não. Ele representa alturas observadas ou cadastradas, não o potencial construtivo legal.
Como as faixas são definidas?
A partir de valores de altura ou pavimentos disponíveis nas geometrias da base.
Por que alguns edifícios ficam sem classificação?
Porque muitas geometrias não possuem altura ou número de pavimentos cadastrado.
Qual fonte é utilizada?
Edificações da Overture e seus atributos disponíveis.
O resultado substitui levantamento altimétrico?
Não. Alturas precisam ser confirmadas com cadastro, projeto, levantamento ou fonte oficial.
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